Kellerabnahme Glatthaar & Danhaus

Heute war die Kellerabnahme nach Fertigstellung des Kellers. Anwesend war der Bauleiter von der Firma Glatthaar Fertigkeller und der Bauleiter von unserer Hausbaufirma Danhaus. Pünktlich um 8.00 Uhr hat die Abnahme angefangen. Die beiden Herren haben die gestellte Aufmauerung vermessen und festgestellt, dass einige Steine nicht ganz richtig positioniert waren. Ein Paar kleinere Aufträge waren noch zu erledigen, aber im Großen und Ganzen war alles in Ordnung.
Nach der Vermessung haben wir den Keller gemeinsam besichtigt. Da es die Tage vorher stark geregnet hatte stand einiges an Wasser im Keller. Da wir aber eine Hebeanlage mitbestellt hatten und diese in wenige Minuten verbaut werden konnte war das Wasser in kürzester Zeit wieder verschwunden.
Anschließend haben wir grob die Entwässerungs- und Durchführungspunkte für Elektro und Rohre bezeichnet. Damit war die Kellerabnahme dann auch schon wieder beendet, wäre es nicht, dass wir noch einige Fragen hatten:
- Die feuchte Stelle in der Wand hat nach Meinung des Bauleiters keine Bedeutung; solange kein Haus auf dem Keller steht kann Wasser oben in die Wand eindringen. Nach dem Hausstellen sollte sich das Problem gelöst haben.
- Die abgesenkte Decke, wie beschrieben im Vertrag, ist nicht ausgeführt worden. Thema wird noch verfolgt...

Eigenleistungen: Leerrohre und Keller

An diesen regnerischen Samstag wollten wir die Löcher in den Kellerwände (Schraubverbindungen um die Kellerplatten zu setzen) mit dem gekauften Elektrogips stopfen. Da es den ganzen Nacht geregnet hatte und auch heute morgen stark regnete, stand der Keller voll mit Wasser. Das Wasser kam runter getropft über die Öffnung der Treppe ins Erdgeschoss, das nur mit einigen Bretter abgeschlossen wurde.
überraschend war aber, dass auch in der letzte Ecke (unter der Terrasse) eine Ecke feucht war. Das Thema müssen wir direkt am Montag ansprechen.
Wir haben trotz Regen noch einiges geschafft; die Löcher haben wir gestopft und wir haben nach langer Suche die Elektroleitungen von der Straße gefunden und Leerrohre verlegt.

Lieferung Zisterne

Heute wurde unsere Zisterne geliefert. Um kurz nach 8 Uhr kam der Anruf, dass der LKW um ca. 9 Uhr auf unserem Grundstück sein würde. Als der LKW kam musste der Fahrer zuerst suchen nach einem geeigneten Stützpunkt für seinen Kran; die Zisterne wiegt insgesamt fast 6000 kg (4500 kg für die Zisterne, 1500 kg für den Bonus).


Als er anfing die Zisterne ins Loch zu setzen kam die Frage "wer macht den Mörtel auf dem Rand zur Abdichtung?". Logischerweise haben wir daran nicht gedacht. Schön, wenn so was auch vorab mal mitgeteilt wird. Auf jedem Fall ist die Zisterne gesetzt worden und können wir entweder unseren Tiefbauer bitten den Deckel noch mal auf zu heben, damit wir mit Mörtel abdichten können, oder wir machen es an der Außenseite. Ist ja nicht viel zu erwarten, da praktisch direkt der Überlauf kommt.

Als wir nach Hause kamen, stand unsere Wohnung voll mit Kartons; auch das Hauswasserwerk, die Leitungen usw. sind gleichzeitig geliefert worden und blockierten unseren Diele.

Eigenleistung - Malarbeiten Sockel

Endlich konnten wir selber Hand mit anlegen. Nachdem unserer Tiefbauer das Grundstück bis auf -1.20 Meter aufgefüllt hatte, kamen wir noch besser an den Sockel ran. Und dann war streichen angesagt. In ein paar Stunden war der Sockel schon in einer schönen antrazitgrauen Farbe gesteckt anstatt das langweilige 'Betongrau'.

Tiefbau - Leitungen & Verdichtung (Binzer)

Kellerbau - Noppenbahn & Aufmauerung (Glatthaar)

Kellerbau - Abdichten (Glatthaar)

Nach dem Wochenende und dem verregneten Montag geht heute der Kellerbau in die letzte Phase. Für heute stand das Abdichten auf das Programm; unser Keller ist komplett in einer schwarzen Hülle gesteckt. Alle Nähte sollten abgedichtet sein.



Heute war ich zum ersten Mal IM Keller. Über die Außentreppe die ersten Schritte in unserem neuen Haus. Das Raumgefühl ist beeindruckend.

Heute wird noch angefangen mit der Aufmauerung (Anschluss zum Haus) und morgen wird der Noppenbahn aufgespannt. Morgen Abend werden die Stützen aus dem Keller geholt und ist die Fa. Glatthaar fertig mit dem Keller.

Kellerbau - Zementieren Wände & Decke (Glatthaar)

Der Kellerbau geht langsam zu Ende; an dem heutigen Tag wurde die Wände und die Kellerdecke betoniert.



In der Früh (7.15 Uhr) war ich schon auf der Baustelle um die Mitarbeiter der Firma Glatthaar mit Fragen zu bombardieren. Wir hatten Fragen zu der Dämmung der Wände, die Wanddurchbrüche, die Abdichtung, usw. usw. Die Mitarbeiter haben mir die Frage in aller Ruhe beantwortet und haben sich danach auf die heutige Aufgabe fokusiert.
Am Nachmittag waren dann auch sowohl die Kellerdecke als auch die Wände betoniert und sieht das Produkt "Keller" schon fast fertig aus. Für nächste Woche stehen noch die Themen Abdichtung, Abmauerung und Noppenbahn an. Dann sollte spätestens am Donnerstag der Keller fertig sein um die nächsten Schritte in die Wege zu leiten.

Kellerbau - Setzen von Wände und Decke (Glatthaar)

Heute waren wir leider erst abends auf der Baustelle. Aber wie immer trafen wir den H. Dichtl und einige neuen Bewohner des neuen Baugebiets. Anscheinend hatte Fa. Glatthaar heute richtig Fahrt aufgenommen; um ca. 11 Uhr standen die Wände schon und nur die Decke hat heute Nachmittag noch richtig Zeit in Anspruch genommen.



Für uns war die Überraschung groß als wir die Umwandlung von Bodenplatte zu Keller sahen. Der Keller, komplett ausgestattet mit Außentreppe, Fenstern und Wandbohrungen für Elektro und Wasser, zeigt uns jetzt wie viel Platz wir im Keller haben werden. Das wird ein richtiger Genuss!

Bis jetzt läuft der Kellerbau genau nach Planung.

Kellerbau - Vorbereitung Bodenplatte (Glatthaar)

Langenbruck 7.00 Uhr: auf unserem Grundstück waren schon 3 Männer von der Firma Glatthaar anwesend. Erste Frage; sind Sie der Bauherr? Der Baustrom funktioniert nämlich nicht. Schnell mit EON Bayern und Fa. Elektro Schmid telefoniert. War dann auch gleich wieder deutlich wie gut die Kommunikation zwischen den einzelnen Firmen funktioniert. Die EON hat nicht berichtet, dass sie fertig waren.

Danach lief alles nach Plan und war wieder einiges los auf unserem Grundstück. Das Fundament unseres Hauses, die Bodenplatte von unserem Keller, wurde gegossen. Aber bevor der Beton angeliefert werden konnte, gab es einiges an Vorbereitungen zu erledigen für die 3 Männer der Firma Glatthaar. Die Form der Keller, diesmal mit Kelleraussentreppe, wurde mit Holzplatten gesetzt.

Dann wurden die Röhre und die Hebeanlage platziert und die ganze Fläche mit einer Folie abgedeckt. Als dann die Eisengitter geliefert waren, wurden auch diese platziert und alles sehr genau befestigt.

Nachmittags waren wir noch mal an Ort und Stelle um das Gießen der Bodenplatte hautnah erleben zu können.

Die letzten Vorbereitungen in der Baugrube wurden abgeschlossen. Der Betonlieferant stellte sein Fahrzeug mit der Betonpumpe mit Verteilermast auf den richtigen Platz und 4 Betonlaster lieferten zum richtigen Zeitpunkt das flüssige Gut. Ohne jegliche Form der Kommunikation schien das ganze aber doch irgendwie zu funktionieren. Die Männer der Firma Glatthaar scheinen ja einfach einsilbige Fachmänner zu sein.
Das Endergebnis der präzisen Vorbereitungen und der ausgezeichneten Verarbeitung lässt sich sehen: Spiegelglatt!

Feineinmessung (VIBW)

Nachdem die Baugrube fertiggestellt wurde, hat VIBW die Feineinmessung vom Keller gemacht. Nach Aussage von VIBW hat alles genau gepasst.

Kelleraushub (Josef Binzer Erdbewegungen)

Der Kelleraushub durch Josef Binzer lief anfangs bestens...bis zu dem Zeitpunkt der Entdeckung, dass die Kelleraußentreppe nicht mit abgesteckt wurde. Nach dem Gespräch mit unserem Keller-Bauleiter wurde deutlich, dass die Abstimmung mit das Vermessungsbüro nicht sauber gelaufen ist. Die Treppe wurde nämlich nicht berücksichtigt bei der Grobverpflockung.



Leider war der Tiefbauer schon so weit, dass die Baugrube an der Seite wo die Außentreppe sein sollte, schon komplett fertiggestellt war. Die Sauberkeitsschicht wurde sogar schon teilweise verlegt. Auch auf die, von unserem Haushersteller, erstellte Zeichnungen fehlte die genaue Bemaßung der Treppe (Länge), was dazu führte, dass wir nur abschätzen konnten wie groß das zusätzliche Loch werde sollte. Nach einem kurzen Gespräch mit unserem Tiefbauer haben wir trotzdem eine Lösung gefunden, die allerdings sehr aufwendig war. Das zusätzliche Teil der Baugrube kostete ordentlich Zeit. Statt einem 3/4 Tag hat der Tiefbauer einen kompletten Tag gebraucht.
 Hoffentlich laufen die nächsten Schritte reibungslos...